Grönt Bolån: I den här artikeln går vi igenom allt du behöver veta om gröna bolån. Allt från hur du hittar din villas eller fastighets energiklass till hur du kan ansöka om ett grönt bolån hos din bank. I korta drag innebär det gröna bolånet att man får en lägre ränta på sitt bolån genom att ha en energieffektiv bostad.
Vad är ett grönt bolån?
Ett grönt bolån är en rabatt på bolåneräntan du har hos din bank. Det gröna bolånet ges till dig som har en energieffektiv bostad. Anledningen till att det gröna bolånet införts är att man vill motivera fler att välja energieffektiva bostäder och på så sätt minska energiförbrukningen och värna om miljön. De flesta bankerna i Sverige erbjuder idag gröna bolån. Men innan du kontaktar din bank kan det vara bra att veta vad som menas med en energieffektiv bostad samt hur du kan energieffektivisera din bostad.
Hur vet jag om min bostad är energieffektiv?
Innan ni kan ansöka om ett grönt bolån behöver ni veta om er bostad är klassad som energieffektiv. Det gör ni genom att ta reda på vilken energiklass ni har. För villaägare så kan man titta på sin senaste energideklaration. För dig som bor i en bostadsrätt så behöver du ta reda på vilken energiklass er fastighet har. Din bostadsrätts energiklass får du enkelt tag på genom att kontakta någon i föreningens styrelse. Energiklassen är kvittot på hur energieffektiv er fastighet är och det är även den som avgör om ni kan ansöka om grönt bolån eller ej.
Boka en energideklaration
Några av våra mest populära orter att boka energideklarationer på är:
Om ni önskar se alla orter vi hjälper er att boka energideklarationer på kan ni göra det här.
Vad är en bra energiklass?
Den bästa och mest energieffektiva energiklassen är A. Det finns totalt sju stycken olika energiklasser för byggnader och de klassas från A-G, där A står för en låg och effektiv energianvändning och G för en hög användning och mindre energieffektivt.
Fördelar med ett grönt bolån
Fördelar med ett grönt bolån är att det ger möjlighet att finansiera hållbara och energieffektiva projekt för bostaden, samtidigt som det kan innebära lägre räntor och andra fördelar jämfört med ett vanligt bolån. Här är några av fördelarna med ett grönt bolån:
- Lägre ränta: Ett grönt bolån kan ha lägre ränta eftersom det är tänkt att motivera människor att göra hållbara val när de köper eller renoverar en bostad.
- Energibesparing: Ett grönt bolån ger möjlighet att finansiera projekt som kan leda till lägre energiåtgång och lägre elräkningar, såsom installation av solpaneler, värmepumpar eller annat energieffektivt utrustning.
- Bättre för miljön: Ett grönt bolån kan bidra till att minskar bostadens miljöpåverkan och bidra till att minska utsläpp av växthusgaser.
- Möjlighet att öka värdet på bostaden: Energieffektiva och hållbara projekt kan leda till ökad värde och möjlighet att få ett högre pris vid försäljning.
- Taxeringsfördelar: vissa länder har olika skatteförmåner för projekt finansierade med gröna lån.
Det är viktigt att notera att det kan finnas olika kriterier och villkor som ska uppfyllas för att kvalificera sig för ett grönt bolån, och att det kan variera mellan långivare och länder.
Grönt Bolån i Sverige
I Sverige finns det möjlighet att ta ett grönt bolån för att finansiera energieffektiva och hållbara projekt för bostaden. Dessa lån erbjuds av vissa banker och kreditinstitut. Fördelarna med ett grönt bolån i Sverige kan vara lägre räntor jämfört med ett vanligt bolån samt möjlighet till skattefördelar.
För att kvalificera sig för ett grönt bolån i Sverige krävs vanligtvis att bostaden är energieffektiv och uppfyller vissa energikrav. Det är också viktigt att det finns en plan för hur projektet ska genomföras och att det kommer att leda till en minskning av bostadens energiförbrukning.
Det är viktigt att notera att det kan variera hur gröna bolån erbjuds och vad som krävs för att kvalificera sig mellan olika bank och kreditinstitut. Det rekommenderas att man undersöker detta noga och jämför erbjudanden från olika långivare för att hitta det bästa alternativet. Det kan också vara lämpligt att prata med en rådgivare eller expert för att få hjälp att navigera i detta.
Grönt bolån - minska din energiförbrukning
Det finns mycket du kan göra för att energieffektivisera din bostad. En låg energiförbrukning blir lönsam för både plånboken och miljön. Nedan finner ni några tips som kan hjälpa er på vägen mot en energieffektivare bostad beroende på vilket typ av hus ni har idag.
Varje bostad är unik och därför är nedan endast generella tips. Tänk på att alltid titta i er senaste energideklaration för att få konkreta förslag på förbättringsåtgärder.
Nybyggda och moderna hus
Om du bor i ett hus som är byggt någon gång under 2000-talet med modern eluppvärmning samt en energiklass mellan A-C.
Minska din energiförbrukning genom att
- Installera solceller
- Använd smarta pluggar som hjälper er att hålla koll på elförbrukningen
Äldre hus med lite renoveringsbehov
Om du bor i ett hus som är byggt omkring 1950-talet med en energiklass mellan D-E.
Minska din energiförbrukning genom att
- Byt till en luftvärmepump
- Använd kranar som är snålspolande
- Byt ut lampor till LED-lampor
- Dubbelkolla och förbättra isoleringen
Gammalt hus med stort renoveringsbehov
Om du bor i ett hus som är byggt omkring sekelskiftet med en energiklass mellan F-G.
Minska din energiförbrukning genom att
- Dubbelkolla och förbättra isoleringen
- Tilläggsisolera runt fönster
- Byt ut nuvarande värmekälla till en mer effektiv värmekälla
Grönt bolån hos olika banker
Som vi nämnde tidigare så erbjuder de flesta bankerna i Sverige gröna bolån till sina kunder. Nedan har vi listat några exempel på banker som erbjuder gröna bolån. De flesta bankernas grundkrav för ett grönt bolån liknar varandra. Vi rekommenderar dig att alltid jämföra olika banker mot varandra för att se var du kan få lägst bolåneränta.
Grönt Bolån SBAB
SBAB erbjuder gröna bolån till sina kunder som har energiklass A, B eller C. Deras avdrag på räntan är:
- Energiklass A = 0.10% avdrag på bolåneräntan
- Energiklass B = 0.10% avdrag på bolåneräntan
- Energiklass C = 0.05% avdrag på bolåneräntan
Grönt Bolån Swedbank
Swedbank är en annan bank som erbjuder gröna bolån. Deras krav för gröna bolån är att din bostad uppfyller något av nedan:
- Har energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. Energideklarationer utfärdade innan 2014 är inte giltiga för Gröna bolånet.
- Är ett Svanenmärkt hus enligt Miljömärkning Sverige
- Är ett certifierat Passivhus enligt Passive house Institute
- är en guld- eller silvercertifierad miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council
Grönt Bolån SEB
SEB har också gröna bolån med liknande krav som Swedbank:
- A- eller B-klassad enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- ett Svanenmärkt hus enligt det statliga bolaget Miljömärkning Sverige
- en guld- eller silvercertifierad miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council
- ett certifierat passivhus.
Grönt Bolån Handelsbanken
Handelsbanken, likt ovan nämnda banker, erbjuder också sina kunder gröna bolån enligt följande krav:
- Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Guld- eller silvercertifierad Miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council
- Svanenmärkt hus
Vanliga frågor om grönt bolån
Vad är kriterierna för att kvalificera sig för ett grönt bolån?
Kriterierna för att kvalificera sig för ett grönt bolån kan variera mellan långivare, men det kan inkludera saker som att bostaden ska vara energieffektiv, ha solpaneler eller annan form av förnybar energi, eller ha utförts ett hållbart renoveringsarbete.
Hur ansöker man om ett grönt bolån?
Ansökningsprocessen för ett grönt bolån är ofta den samma som för ett vanligt bolån. Man ska ansöka om lånet hos långivaren. Vanligtvis ska man ha en god kreditvärdighet och uppfylla långivarens krav.
Vad är räntan för ett grönt bolån?
Räntan för ett grönt bolån kan variera mellan långivare, men det är ofta lägre än räntan för ett vanligt bolån. Det beror på långivarens kriterier och villkor.
Grönt Bolån - Summering
För att summera det hela så är ett grönt bolån en rabatt på ert nuvarande bolån som ges till dig som har en energieffektiv bostad. För att ansöka om ett grönt bolån så behöver du först kolla om din bostad uppfyller de krav som ställs av respektive bank.
Om du inte uppfyller kraven (d.v.s. din bostad är inte kategoriserad som energieffektiv) så rekommenderar vi att du tittar på de åtgärdsförslag som finns i din senaste energideklaration. Där hittar ni konkreta förslag på vad ni kan göra för att förbättra er nuvarande energiklass. Om ni får ett Grönt Bolån så minskar era utgifter och ni kan få mer pengar över till andra intressen såsom att vara i naturen, umgås med nära och kära alternativt spela på Europatipset, Stryktipset, Topptipset eller varför inte Momang Casino.
